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Baufinanzierung: 12-Monatshoch im März gefolgt von leichtem Rückgang

Die besten Konditionen für Hypothekarkredite mit einer Zinsbindungsfrist von 10 Jahren erreichten im März ein 12-Monatshoch und durchbrachen damit die 1,5-Prozent-Marke. Somit sind Immobilien-Kredite für Eigentümer, Immobilienkäufer und Anschlussfinanzierer weiterhin sehr günstig. Trotz des steigenden Druckes auf die Europäische Notenbank (EZB) zeigt auch das Bauzinsbarometer eine Seitwärtstendenz bei den Baugeldern.

Daher genügt die im Jänner und im Februar in Europa angestiegene Teuerung nicht, um eine dauerhafte Wende in der EZB weg von der Billiggeldpolitik herbeizuführen. Nach dem Trendbarometer für die Zinsentwicklung muss sich auch der Konjunktur-Optimismus der USA erst nach der Leitzinserhöhung der Fed auf 0,75 bis 1 Prozentpunkte und angesichts der realen Handlungsfähigkeit von Trump durchsetzen.

Auf lange Sicht sehen die meisten der angesprochenen Akteure jedoch eine tendenziell höhere Baukreditkonditionen. "Dementsprechend umsichtig ist das Vorgehen unserer Kundinnen und Kunden in dieser Situation: Sie haben das niedrige Zinsniveau im Jahr 2016 fÃ?r eine weitere Anhebung der mittleren Tilgung von 2,92% im Jahresdurchschnitt genutzt und ihre planungssicherheit mit einer erhöhten Zinsbindungsfrist von durchschnittlich 13,1 Jahren verbessert", sagt Jörg Ulrich.

Zuschüsse von Kommunen und Großstädten für den Wohnungserwerb

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